La ciencia detrás de las emisiones de tu portafolio
Factores de Emisión
Factores de Emisión en resumen
Los factores de emisión son coeficientes que describen la tasa a la que una actividad determinada libera gases de efecto invernadero (GEI) a la atmósfera. La cantidad de gases de efecto invernadero liberados por unidad variará según el tipo de recurso, como la energía eléctrica, los residuos, el calor y la refrigeración del distrito. Por ejemplo, generar 1 kWh de energía de la red pública en Alemania resulta en 0.526 kg de emisiones de CO2, el gas de efecto invernadero más común y el "denominador común" utilizado para estandarizar varios tipos de factores de emisión. Estos factores varían según el tipo de recurso, el país y el año. A medida que los avances tecnológicos en la forma en que generamos energía contribuyen a una reducción lenta pero constante de las emisiones de carbono, la mayoría de los factores disminuirán con el tiempo.
Generando
un cambio significativo
Los activos inmobiliarios son uno de los mayores contribuyentes a las emisiones de carbono. Según la European Climate Foundation, alrededor del 75% de los edificios existentes en Europa seguirán en uso para el año 2050, pero solo una fracción mínima de ellos cumple actualmente con los niveles óptimos de eficiencia energética.
Los propietarios de activos necesitan comprender a fondo cómo están funcionando sus edificios hoy en día para planificar lo que deben hacer para cumplir con el compromiso del Acuerdo de París de limitar el aumento de la temperatura media global a muy por debajo de 2°C por encima de los niveles preindustriales, o para apuntar a 1.5°C.
Base de conocimientos
La Herramienta de Evaluación de Riesgos del Monitor de Riesgos Inmobiliarios de Carbono (CRREM) proporciona información vital sobre los objetivos de descarbonización a largo plazo y cómo se aplican a los edificios residenciales y comerciales.
Utilizamos datos reales de emisiones de edificios de fuentes gubernamentales, de mercado y académicas para calcular nuestros factores de emisión de energía, residuos, agua, electricidad, calefacción urbana y otras fuentes relevantes. Nuestros expertos en sostenibilidad han realizado este análisis para cada país y tipo de activo de manera individual, año tras año, hasta el 2050.
BuildingMinds comparte este conocimiento públicamente, poniéndolo a disposición de toda la industria inmobiliaria. Navega por la tabla a continuación para descubrir qué factores de emisión se aplican a diferentes tipos de recursos. Haz clic en el país relevante y luego explora los diferentes factores de emisión por año.
¿Qué son las emisiones, técnicamente?
Los "factores de emisión" son la cantidad de CO2 liberada por unidad de un recurso. Por ejemplo, generar 1 kWh de energía de la red pública en Alemania resulta en 0.526 kg de emisiones de CO2. Los factores de emisión varían según el recurso, el país y el año, ya que los avances tecnológicos contribuyen a reducir las emisiones de carbono durante la generación de recursos.
De la ciencia a la acción
BuildingMinds proporciona una base científica para acciones prácticas por parte de los gestores de activos. Por ejemplo, podemos identificar qué edificios en qué país tienen un bajo rendimiento en términos de su consumo de energía o emisiones, y luego calcular la brecha para regresar al camino CRREM año tras año para cumplir con los objetivos climáticos relevantes. Utilizando nuestros modelos detallados para el riesgo de obsolencia, escenarios de fijación de precios del carbono y modelado de modernización impulsado por IA, podemos diseñar un camino claro y personalizado para reducir su impacto de carbono.
Transparency is key to understand the impact of real estate on climate change and the growing transitional climate risks that buildings are exposed to. At BuildingMinds, emission factors are aligned with the CRREM methodology, enhancing our scientific approach and helping the real estate community to take practical actions.
