La science derrière les facteurs émissions de votre portefeuille
Facteurs d'émission
Les facteurs d'émission en un coup d'œil
Les facteurs d'émission sont des coefficients qui décrivent la vitesse à laquelle une activité donnée libère des gaz à effet de serre (GES) dans l'atmosphère. La quantité de gaz à effet de serre rejetée par unité varie en fonction du type de ressource - le plus souvent l'énergie électrique, les déchets, le chauffage urbain et le refroidissement. Par exemple, la production d'un kWh d'énergie à partir du réseau public en Allemagne entraîne l'émission de 0,526 kg de CO2, le gaz à effet de serre le plus courant et le "dénominateur commun" utilisé pour normaliser divers types de facteurs d'émission. Ces facteurs varient selon le type de ressource, le pays et l'année. Comme les progrès technologiques dans la façon dont nous produisons l'énergie contribuent à une réduction lente mais constante des émissions de carbone, la plupart des facteurs d'émissions auront tendance à diminuer au fil du temps.
Mener
des changements significatifs
Les actifs immobiliers sont parmi les plus gros contributeurs aux émissions de carbone. Selon la Fondation européenne pour le climat, environ 75 % des bâtiments existants en Europe seront encore utilisés en 2050, mais seule une infime partie d'entre eux répond actuellement aux niveaux d'efficacité énergétique les plus élevés.
Les propriétaires d'actifs doivent bien comprendre comment leurs bâtiments se comportent aujourd'hui afin de planifier ce qu'ils doivent faire pour respecter l'engagement pris dans le cadre de l'accord de Paris de limiter l'augmentation de la température moyenne mondiale à bien moins de 2°C par rapport aux niveaux préindustriels, ou de viser 1,5°C.
Base
de connaissances
L'outil d'évaluation des risques du Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) fournit des informations essentielles sur les objectifs de décarbonisation à long terme et sur la manière dont ils s'appliquent aux bâtiments résidentiels et commerciaux.
Nous utilisons des données réelles sur les émissions des bâtiments provenant de sources gouvernementales, commerciales et universitaires pour calculer les facteurs d'émission pour l'énergie, les déchets, l'eau, l'électricité, le chauffage urbain et d'autres sources pertinentes. Nos experts en développement durable ont effectué ce calcul pour chaque pays et chaque type d'actif individuellement et d'année en année jusqu'en 2050.
BuildingMinds partage ces connaissances publiquement, les mettant à la disposition de l'ensemble du secteur immobilier. Naviguez dans le tableau ci-dessous pour découvrir les facteurs d'émission qui s'appliquent aux différents types de ressources. Cliquez sur le pays concerné, puis explorez les différents facteurs d'émission par année.
Qu'est-ce que les émissions - techniquement ?
Les "facteurs d'émission" sont la quantité de CO2 libérée par unité de ressource. Par exemple, la production d'un kWh d'énergie à partir du réseau public en Allemagne entraîne l'émission de 0,526 kg de CO2. Les facteurs d'émission varient en fonction de la ressource, du pays et de l'année, car les progrès technologiques contribuent à réduire les émissions de carbone lors de la production des ressources.
De la science
à l'action
BuildingMinds fournit une base scientifique pour les actions pratiques des gestionnaires d'actifs. Par exemple, nous pouvons identifier quels bâtiments dans quel pays sont sous-performants en termes de consommation d'énergie ou d'émissions, puis calculer l'écart pour revenir à la voie CRREM d'une année sur l'autre afin d'atteindre les objectifs climatiques pertinents. En utilisant nos modèles approfondis pour le risque d'échouage, les scénarios de tarification du carbone et la modélisation de modernisation pilotée par l'IA, nous pouvons concevoir un chemin clair et personnalisé pour réduire votre impact carbone.
La transparence est essentielle pour comprendre l'impact de l'immobilier sur le changement climatique et les risques climatiques transitoires croissants auxquels les bâtiments sont exposés. Chez BuildingMinds, les facteurs d'émission sont alignés sur la méthodologie du CRREM, ce qui renforce notre approche scientifique et aide la communauté immobilière à prendre des mesures pratiques.
