Le emissioni del tuo portafoglio da un punto di vista scientifico
Fattori di emissione
I fattori di emissione in sintesi
I fattori di emissione sono coefficienti che descrivono la velocità con cui una determinata attività rilascia gas a effetto serra (GHG) nell'atmosfera. La quantità di gas a effetto serra rilasciata per unità varia in base al tipo di risorsa – soprattutto energia elettrica, rifiuti, teleriscaldamento e teleraffrescamento. Ad esempio, la generazione di 1 kWh di energia dalla rete pubblica in Germania comporta l'emissione di 0,526 kg di CO2 - il più comune gas serra e anche il "denominatore comune" utilizzato per standardizzare vari tipi di fattori di emissione. Questi fattori variano a seconda del tipo di risorsa, del paese e dell'anno. Poiché i progressi tecnologici, nel modo in cui generiamo energia, contribuiscono a una lenta ma costante riduzione delle emissioni di carbonio, la maggior parte dei fattori di emissione tenderà a diminuire nel tempo.
A capo
di un cambiamento significativo
Le proprietà immobiliari sono tra i maggiori responsabili delle emissioni di carbonio. Secondo la European Climate Foundation, circa il 75% degli edifici esistenti in Europa sarà ancora in uso nel 2050, ma solo una minima parte di essi soddisfa attualmente i massimi livelli di efficienza energetica.
I proprietari di immobili devono capire a fondo qual’è la performance attuale dei loro edifici per pianificare come devono agire per rispettare l'impegno dell'Accordo di Parigi di limitare l'aumento della temperatura media globale a meno di 2°C rispetto ai livelli preindustriali, o di puntare a 1,5°C.
La nostra
banca dati
Lo strumento di valutazione del rischio del Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) fornisce informazioni fondamentali sugli obiettivi di decarbonizzazione a lungo termine e sulla loro applicazione agli edifici residenziali e commerciali.
Utilizziamo dati reali sulle emissioni degli edifici provenienti da fonti governative, di mercato e accademiche per calcolare i nostri fattori di emissione per energia, rifiuti, acqua, elettricità, teleriscaldamento e altre fonti rilevanti. I nostri esperti di sostenibilità hanno effettuato questo calcolo per ogni Paese e per ogni tipo di asset, anno per anno fino al 2050.
BuildingMinds condivide pubblicamente queste conoscenze, rendendole disponibili a tutto il settore immobiliare. Esplora la tabella sottostante per scoprire quali fattori di emissione si applicano ai diversi tipi di risorse. Clicca sul Paese di riferimento, e scopri i diversi fattori di emissione per anno.
Cosa sono le emissioni, da un punto di vista tecnico?
I "fattori di emissione" sono la quantità di CO2 rilasciata per unità di risorsa. Ad esempio, la generazione di 1 kWh di energia dalla rete pubblica in Germania comporta 0,526 kg di emissioni di CO2. I fattori di emissione variano a seconda della risorsa, del paese e dell'anno, poiché i progressi tecnologici contribuiscono a ridurre le emissioni di carbonio nel processo di generazione delle risorse.
Dalla scienza
all'azione
BuildingMinds offre una base scientifica volta a guidare le azioni concrete dei gestori di immobili. Per esempio, possiamo riconoscere gli edifici che, all'interno di un paese specifico, presentano un rendimento inadeguato riguardo al consumo energetico o alle emissioni. Successivamente, possiamo stimare il margine di miglioramento richiesto per allinearli al percorso CRREM, anno dopo anno, e per conseguire gli obiettivi climatici rilevanti. Utilizzando i nostri modelli specifici per il rischio di stranding, gli scenari di carbon pricing e la modellazione di retrofit guidata dall'intelligenza artificiale, siamo in grado di elaborare un percorso chiaro e personalizzato per ridurre l'impatto delle emissioni di carbonio.
La trasparenza è essenziale per analizzare l'effetto del settore immobiliare sul cambiamento climatico, nonché per riconoscere i mutevoli rischi climatici in aumento a cui gli edifici sono esposti. In BuildingMinds, i fattori di emissione sono allineati alla metodologia CRREM, al fine di migliorare il nostro approccio scientifico e aiutare i professionisti attivi nel settore immobiliare a intraprendere azioni concrete.
